千亩大城新品开盘！品质再升级，续写红盘热销传奇

“履迹不止，耕耘不怠”，2021年，华润深耕青岛，砥砺12载，为这颗黄海之滨的明珠倾注了诚挚的匠心和无限的热爱。如今，华润置地在华北的足迹已遍布华北20余城，始终践行着城市综合投资开发运营商的使命，进而成为一股推动城市发展的重要力量，也成为城市故事的撰写者。

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2021年9月10日，华润置地青岛公司携手青岛地铁、中嘉建工、中城新产业联合竞得西海岸新区备受瞩目的HD2021-3113&HD2021-3114（国际海洋智区4期）地块。该地块位于西海岸新区中央活力区，百亿大项目集聚，土地资源稀缺不可复制。

中央活力区 千亿板块价值高地

青岛，依海而生，向海而兴。作为国家海洋强国战略的重要承载地和省新旧动能转换的战略实施平台，以蓝色经济和海洋产业为代表的青岛市发挥着不可替代的作用。青岛西海岸作为国家第一个以海洋经济为主题的国家级新区，经济发展全面领航，产业结构不断优化，引领青岛迭代成长。

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在项目择址观上，华润延续了以往睿智的眼光。作为国家第九个国家级新区，西海岸新区已成为青岛举足轻重的经济、人口大区，也成为继上海浦东新区、天津滨海新区后的第三大国家新区。伴随着“三湾三城”的城市布局，西海岸新区承载着军民融合示范区、海洋强国新支点等四大国家战略，加速城市发展。

纵观华润置地西海岸优势布局履迹，不难发现其中的规律，从奥体芯270°海景住区灵山湾壹号，到高端山海墅区国际健康生态谷，从科创芯一线海居范本的悦府，到雄踞活力芯TOD产城综合体的国际海洋智区，无一例外，均立足于新区都会核芯，着眼城市发展的战略要地。

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之所以会选择布局在中央活力区，华润当然是基于此版块的发展前景，中央活力区规划面积约96.09平方公里，处于西海岸东西地理纬度的中心区域，紧挨中铁青岛世界博览城，旁边是古镇口大学城，这些将大大提升中央活力区的居住潜力，大配套十分亮眼。

TOD之上 产城综合体应运而生

洞悉时代先机的华润置地，聚焦城市升级和产业升级的功能需求，致力于将国际海洋智区打造成为多元融合发展的TOD新地标。占位城市大交通枢纽要塞，地铁13号线在侧，井冈山路站可接驳地铁1号线，黄金轨交，极速通达崂山市南市北李沧城阳，资源无缝对接，串连起城市的发展脉络，牵引着城市未来的发展方向。

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好产品加好地段就是王牌，国际海洋智区业态丰富：

一期云湾——创变公寓：双地铁站之上的TOD产城投资轻资产！沿街商业以及办公属性，空间极具灵活性。一期以完美品质盛大交付，客户满意度高，印证了华润置地的匠心与担当！

二期云府——小高层及洋房产品，以约1.8低容积率，打造公园社区的学府美宅，数开数磬，深受市场及客户认可！启幕中央活力区时代人居理想！

三期云璟——质造瞰景美宅，百米楼间距，南北无遮挡，精研户型空间，打造中央活力区标杆住宅，理想生活于此进阶！

优质资源配置 助力区域腾飞

全系大配套加持，使国际海洋智区未来生活自在舒适，再拓海疆，序新未来。27载华润置地，慎微笃行，精筑致远，华润置地远见区域发展潜力，携手青岛地铁、中嘉建工、中城新产业，在青岛的土地上，构建一个以轨交为核心骨架，生活、工作、休闲一体化，适合居住就业的新型城市空间。以全业态智慧产城TOD综合体致敬青岛、致敬未来，持续释放城市未来生命力。

地铁双站 链接主城价值纽带

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紧邻地铁13号线盛海路站&大珠山站，于井冈山路站接驳地铁1号线（建设中），黄金轨交，畅达青岛市区；滨海大道领衔，畅享滨海大道等“四纵四横”交通路网，悦享便捷生活。

丰盛配套 启幕美好生活之境

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坐拥中央公园（建设中）及大珠山风景区；区域内可享胶南商圈、融创茂等配套；毗邻三甲级综合医院——青岛滨海学院附属医院等医疗资源；近邻文华中学、青草河小学、海军希望小学，绵长文脉涵养未来菁英。

全龄互动园林 升级多维景观

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作为品质生活引领者，4期云颂前瞻现代生活方式的变化，根据不同年龄段对于社区空间的细分需求，重点打造健康跑道、儿童乐园、老年活动中心等全生命周期设施。采用华润置地最新升级的“润享家”景观体系，精研社区空间与场景，打造集国际、智慧、生态、温度、活力于一体的现代人文居所。全生命周期社区，匠造幸福归家路。

满分人生 当居精制阔景新品

（效果图）

作为超级大盘的硬核新品，全系户型设计，也是4期云颂的一大亮点，此次首开产品分别为约143㎡四室两厅两卫、建面约115㎡两室两厅两卫及建面约96㎡两室两厅一卫；南北通透、双阳台设计、全明采光、动静分区，除此之外，可灵活拓展空间，适配全家庭的空间选择性，可满足两口之家的首置，亦可满足四口之家的改善置业，随心选择，按需置业。

户型

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